창틀 누수 보수

창틀 누수가 의심되는 상황

• 비바람이 한쪽으로 몰아친 날에만 창 위 모서리 벽지가 젖는다
• 창틀 아래 벽이나 걸레받이 쪽으로 물이 스며 얼룩이 번진다
• 바깥 창틀 둘레 실리콘이 갈라지거나 벽에서 떨어져 틈이 보인다
• 창 아래 외벽에 하얀 물자국이나 이끼가 세로로 남아 있다
• 창을 닫아 두었는데도 큰비 뒤 창턱 안쪽에 물이 고여 있다

창틀 누수 원인, 새는 자리부터 가리기

창틀로 들어오는 물길은 크게 세 갈래입니다. 바깥 창틀과 벽 사이 실링이 갈라져 들어오는 경우, 창 위쪽에 물끊이가 없거나 들떠 벽을 타고 내려온 물이 창틀 윗변 틈으로 파고드는 경우, 그리고 샷시 하부 레일의 물구멍이 막혀 고인 물이 실내 쪽으로 넘치는 경우입니다. 앞의 두 가지는 바깥 보수가 필요하고, 마지막은 레일 청소와 물구멍 정비로 풀리는 일이 많습니다.

구분은 젖는 위치와 시점으로 합니다. 창 위 모서리부터 젖으면 상부 물끊이와 윗변 실링을, 창 아래에서 번지면 창대 기울기와 하부 실링을 먼저 봅니다. 비가 그친 뒤에도 하루 이틀 계속 스며 나온다면 벽체 속에 물이 머물러 있다는 뜻이라 창 주변 외벽 균열까지 함께 확인합니다. 원인이 겹친 현장은 아래에서 위로 구간을 나눠 물을 뿌려 보는 살수 시험으로 새는 자리를 확정합니다.

창틀 누수 코킹, 덧바르기와 재시공의 차이

갈라진 실리콘 위에 새 실리콘을 덧바르면 겉보기에는 막힌 듯해도 밑의 옛 실링이 벽에서 떨어져 있어 그 사이로 물이 계속 돕니다. 바깥 코킹은 기존 실링을 칼로 걷어 내고 틈 안의 먼지와 곰팡이를 닦아 말린 뒤, 접착을 돕는 프라이머를 바르고 새로 채우는 순서가 기본입니다. 틈이 깊으면 백업재를 먼저 넣어 실링 두께를 고르게 맞춥니다.

재료는 바깥 용도인지가 중요합니다. 햇빛과 비를 계속 맞는 자리라 외부용 변성 실리콘이나 우레탄 계열 실란트를 쓰고, 위에 도장을 해야 하면 도장이 올라가는 제품을 고릅니다. 창 하부 물끊이가 들떠 있으면 실링만으로 버티기 어려워 고정을 다시 잡거나 금속 물끊이를 덧대, 물이 창틀 밖에서 떨어지게 만듭니다.

진행 과정

1. 증상 기록어느 창의 어느 모서리가 어떤 비에 젖는지 실내 사진과 함께 정리합니다.
2. 바깥 점검창틀 둘레 실링, 상부 물끊이, 창대 기울기, 창 주변 외벽 균열을 차례로 살핍니다.
3. 살수 확인의심 구간을 아래부터 나눠 물을 뿌리며 새는 자리를 하나로 좁힙니다.
4. 실링 재시공옛 실링을 걷어 내고 프라이머와 백업재를 넣은 뒤 외부용 실란트로 채워 매끈하게 마감합니다.
5. 물끊이 정비들뜬 물끊이를 다시 고정하거나 덧대고, 실링이 굳은 뒤 다시 물을 뿌려 멈췄는지 봅니다.

비용 안내

※ 창 크기와 실링 길이, 바깥에서 손이 닿는 높이에 따라 달라지며 실내 얼룩과 바깥 창틀 사진으로 범위를 먼저 알려 드립니다. (2026-10-24 기준)

확인·주의사항

• 고층 창의 바깥 실링은 창밖으로 몸을 내밀어 손보지 마세요. 로프나 고소 장비가 필요한 작업입니다.
• 샷시 하부 레일 물구멍에 먼지와 벌레 사체가 차 있지 않은지 먼저 보세요. 레일 청소만으로 멈추는 경우도 있습니다.
• 공동주택은 외벽과 창 바깥 실링이 공용 관리 범위에 들어가는 경우가 있어 관리사무소에 먼저 문의해 두는 편이 좋습니다.
• 젖은 벽지와 석고보드는 원인을 막고 충분히 마른 뒤에 바꿔야 곰팡이가 다시 올라오지 않습니다.